Tapu kütüğüne kayıtlı ve miras kalan bir gayrimenkulün işgal yoluyla el değiştirmesini önlemek için mirasçıların veraset ilamı çıkartması gerekli. Böylelikle gayrimenkul tescil edilerek başkalarının kullanımı önlenebilir. SORULAR SORUNLAR VE YANITLARI MİRAS KALAN GAYRİMENKULÜN BORÇLARISORU: Rahmetli babaannemin üzerine İstanbul Acıbadem'de büyük bir arsa çıkmış fakat biz bunu evimizin satışında öğrendik. Belediyeye 40 bin YTL vergisi var dediler ama 1991 yılına kadar ödenmiş. Belediyede babaannemin üzerine var ama tapuda kayıp dosya ve tapu dairesinde olmadık insanlar tuhaf konuşmalarla olayı kapattılar.YANIT: Türk Medeni Kanunu'nun 704. maddesi uyarınca aşağıdaki varlıklar taşınmaz mülkiyetinin konusunu oluşturmaktadır.* Arazi (arsa)* Tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar,* Kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler,Yasal düzenleme gereği olarak taşınmaz mülkiyetinin kazanılması tescile tabidir. Dolayısıyla tescil olmaksızın taşınmaz mülkiyeti el deği...